住建部专家：今年中国房地产销售量或创历史新高中国住建部政策专家委员会副主任顾云昌21日在海南省三亚市指出，下半年中国房地产市场会走稳，全年销售量和土地价格有望创出历史新高。顾云昌是在博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会期间接受中新社记者采访时做出上述判断的。　　

官方数据显示，房地产开发投资、商品房销售量、大中城市房价等核心数据连续两个月出现增速放缓的状况，与此前几个月高歌猛进的楼市旺销形成鲜明对比。有人担忧，中国房地产市场是否出现“拐点”？　　

顾云昌认为，房地产市场与其说是遇到拐点不如说是进入短周期的回落阶段。他指出，中国房地产市场无论是销售还是投资，均存在一个3年(40个月左右)的短周期。房地产市场在这一周期中，会出现从回暖反弹到见顶，再到降温的全过程。今年3-4月份销售、投资等数据冲顶，意味从去年一季度以来的上升周期已经完成，此后一年半左右楼市将以降温为主基调。