交房通知

尊敬的各位业主：

您购买的文昌·和顺嘉苑东区于2019年9月30日前已通过竣工验收并具备交付业主使用条件。根据我公司统一安排，现将交房相关事项通知如下：

交房办理时间

2019年10月10日至2019年10月15日，每天8：00至18：00，节假日及中午均不休息，按楼栋分批次办理，具体为

10月10日，26#楼

10月11日，25#楼

10月12日，27#、28#、29#楼

10月13日，30#、31#、32#、33#楼

10月14日，34#、37#楼

10月15日，35#、36#楼

交接办理地点

文昌·和顺嘉苑东区39#楼商业一层（建华路南、高新六幼东）

特此注意

为确保各位业主成功收房，房屋交接手续必须由购房人本人办理，其他交房具体事项请以我公司发送的电子版《交房通知书》及电话通知为准。

业主收房前准备

在房屋交接前，您须提前缴纳以下费用并于交房当天将缴费票据交至客户服务处：

1：契税（最高为房总价的3%）

榆林高新区创业大厦一楼大厅（44#、45#窗口办理）

地址：榆林高新区阳光广场北

缴费时，须携带购房人夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件各一张，购房发票原件及复印件、契税申报表（原件在文昌·和顺嘉苑营销中心领取），购房合同彩色复印件，房产证明原件（交税时在40#窗口调取）。

备注：缴纳契税仅限使用储蓄卡，不支持现金、信用卡或公务卡支付。

2：专项维修资金（按合同面积计算，90元/㎡）

长安银行榆林榆阳西路支行

地址：榆林市榆阳西路与建榆路十字南，市体育局一楼

缴费时，须携带购房人身份证原件、购房合同原件。备注：缴费时仅限使用长安银行储蓄卡或现金支付。

业主收房流程

1：客户服务处

业主本人将身份证原件、《商品房买卖合同》、购房票据原件、契税及专项维修资金缴费票据原件交工作人员核验，领取《房屋交接手续办结单》、《业主档案登记表》；

2：财务服务处

出示《房屋交接手续办结单》，工作人员完成房屋差价核算，多退少补。

3：物业服务处

1.预交6个月物业服务费及第一个采暖期的采暖费；

2.签订《业主治安、消防安全责任书》、《业主承诺书》、《房屋装饰装修管理协议》；

3.收回填写完整的《业主档案登记表》；

4.发放房屋钥匙及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《工程质量保修服务卡》、《业主手册》。

4：验房服务处

工作人员陪同验房，验收无误后，工作人员填写《房屋交接验收单》，业主本人签字确认。

5：收房成功

成功收房后前往客户服务处可领取地下停车位及地下储藏室优惠券各一张。

请您务必详细阅读交房通知以及收房流程。